В конце августа мы отправились на строительную площадку. Дом на Октябрьском, 96 уже не тот малыш, что снизу вверх смотрит на кран. Он поднялся в полный рост и виден издалека. Мы встретились с одними из тех, благодаря кому наш дом уверенно смотрит на Зашекснинский район – с инженерами Maxi Life.
На объекте работа кипит. Инженеры, строители, подрядчики, техника.
Алексей Данилов, руководитель проектов строительства в Череповце, рассказал, как шло строительство летом и что предстоит в сентябре.
– В июле завершили устройство железобетонных конструкций новостройки, демонтировали башенный кран и приступили к благоустройству территории. Получили согласование города на устройство тротуара к супермаркету «Макси», который находится рядом с домом, и выезда на Октябрьский проспект.
Сейчас подрядчик завершил разработку грунта, продолжает 1 этап устройства песчаного основания проездов, парковки и тротуаров.
Еще авершили кладку наружных стен. И уже выполнили первый этап работы с фасадами – установили по периметру здания кронштейны для навесной системы. Далее предстоит крепить утеплитель.
Кладку внутренних стен выполнили до 11 этажа и уже приступаем к перегородкам в местах общего пользования – они отделяют лифтовую шахту, прячут все инженерные сети. А в течение сентября планируем приступить к отделке общих зон.
Кроме того, стартовала работа в четырех демо-квартирах и в квартирах с отделкой white box на 2, 3 и 4 этажах. В них уже прошел первый этап электромонтажных работ.
Николай Белов, инженер по системам противопожарной защиты, поделился, какие системы будут обеспечивать безопасность и познакомил с системой дымоудаления.
– Сейчас под моим контролем дом «обвязывают» сетью систем противопожарной защиты: автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения людей, внутренним пожарным водопроводом, автоматикой противопожарных мероприятий. Последняя будет запускать все системы автоматически.
После я буду настраивать работу всех этих систем жизнеобеспечения в случае экстренной ситуации. Моя задача – обеспечить безопасность объекта.
Расскажу подробнее о системе дымоудаления. Ее смонтировали до 16 этажа, осталось выйти на кровлю и смонтировать вентилятор.
Дымоудаление включается в общих коридорах на этаже, где возник пожар, и позволяет людям передвигаться без вреда для здоровья. Одновременно запускается компенсация дымоудаления, чтобы двери не захлопнулись и открывались свободно.
На этаже по ходу движения к эвакуационной лестнице расположен тамбур-шлюз, промежуточная зона между коридором и лестничной клеткой. В него подается воздух, который вытесняет дым и не дает ему распространиться с этажа на лестницу.Также на лестничной площадке есть зона для маломобильных групп населения. В это место система нагнетает воздух с улицы. Причем в зимнее время она подогревает воздух, чтобы людям было комфортно дожидаться приезда пожарных.
О системе отопления рассказал Денис Прахов, инженер по системам водоснабжения, водоотведения, теплогазоснабжения.
– В новостройке на Октябрьском проспекте коллекторная система отопления. Центральные стояки находятся в местах общего пользования. Здесь же будут установлены приборы учета тепла на каждую квартиру.
От коллектора в стяжке пола расходятся трубы из сшитого полиэтилена. Они подходят к радиаторам в квартирах. На каждом радиаторе есть термостатические клапаны, чтобы жителям было удобно регулировать температуру в помещении.
Сергей Квашнин, главный энергетик, рассказал, как проходит монтаж котельной и что предстоит сделать на крыше.
– Готовим дом к строительным работам в холодный период года. Завершили работы по монтажу стояков отопления. Готовность наружного газопровода 100%. Уже выполнена врезка в действующий газопровод. Завели трубу на крышу и соединяем с внутренним газопроводом котельной. В октябре планируем подать газ и отапливать дом через радиаторы. Это позволит не останавливать отделочные работы в зимний период.
На сегодня смонтировали практически 50% крышной котельной. У данной котельной есть особенность – аварийная вентиляция, срабатывающая по датчикам загазованности (метан и угарный газ).
Виктор Васильченко, инженер-строитель, показал, где будет выходить вентиляция и для чего ее тщательно утепляют.
– Вентиляция каждой квартиры выходит на крышу. Нам предстоит поставить на шахты вентиляции турбодефлекторы – элементы принудительной вентиляции для удаления отработанного воздуха из помещения. Турбодефлекторы работают в автоматическом режиме и обеспечивают постоянный расход воздуха независимо от температуры наружного воздуха для оптимального микроклимата в квартирах.
Благодарим инженеров за интересную обзорную экскурсию и детальный рассказ, как дом Maxi Life шаг за шагом наполняется современными системами для комфортной жизни будущих жильцов.